哪种房屋才能满足投资和生活两种属性呢?第一就需要考虑地点，无论是不是是在市中心，但周围商业配套较成熟、人流量较大;第二则考虑潜在升值空间，从区域规划、地区进步等几大方面同时考虑，10年内价格升值空间较大便可买入;第三，就是周围的居住条件、生活环境，作为投资生活都不耽误的好房，自然需要满足个生活活需要。
步：确定投资方案
有的房地产易于出租，但不会有太大的升值潜力，而另外一些房地产恰好相反。因此，在决定投资以前，需要确定投资方案。应该估计所投资的房地产将会带来何种收入。为此，可以研究一下房地产过去的升值状况和潜在的出租前景。当方案决定后，再来选择投资标的。
以博差价为主的投资者，机会的学会比以房租收益为主的投资者更为要紧。若想以投资房地产的租金收入作为退休养老的资金
